Accordi Territoriali - Agevolazioni Contrattuali

L’Ufficio fornisce informazioni per l’applicazione delle agevolazioni IMU in caso di stipula di contratti di locazione ai sensi degli Accordi locali vigenti

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A chi è rivolto

A chi possiede un immobile e lo affitta con contratto a canone concordato, secondo gli Accordi
Territoriali in vigore.

Descrizione

Cos’è un contratto a canone concordato?
È un contratto di affitto con canone calmierato, stabilito entro un minimo e un massimo, secondo gli
accordi tra associazioni di proprietari e inquilini.
Offre vantaggi fiscali sia al proprietario che all’inquilino.

Quali agevolazioni si ottengono?
  • Riduzione del 75% dell’IMU (prevista dalla legge nazionale)
  • Aliquota agevolata dello 0,43% sull’IMU nel Comune di Rho (ai sensi della L. n. 431/1998 art. 2, comma 3, dal soggetto passivo di imposta)
  • Consulenza gratuita per il calcolo dell’imposta
Alle pertinenze dell’abitazione è invece applicata l’aliquota ordinaria dell’1,06 per cento.

Come fare

Le informazioni sono disponibili sia telefonicamente che tramite libero accesso agli sportelli senza nessuna specifica formalità.

Devi presentare:
  • Il modello ministeriale IMU per il riconoscimento della riduzione della base imponibile
  • Il modello comunale per l’aliquota agevolata, con:
              - Copia del contratto
              - Attestazione di rispondenza ai parametri dell’Accordo territoriale

Cosa serve?
  • SPID o CIE per l’accesso ai Servizi online del Comune di Rho
  • Modello compilato e firmato
  • Copia del contratto
Come si presenta la domanda?
Hai diverse opzioni:
  • Online tramite SPID o CIE, accedendo ai Servizi online del Comune
  • Via PEC del Comune di Rho
  • A mano presso il QUIC – Sportello del cittadino
  • Per posta raccomandata (senza ricevuta di ritorno) all’indirizzo del Servizio Tributi, Piazza Visconti 23, Rho

Nel dettaglio:
A mezzo posta raccomandata
Modello ministeriale: senza ricevuta di ritorno, in busta chiusa recante la dicitura “Dichiarazione IMU/IMPi 20_ _” e deve essere indirizzato al Servizio Tributi – piazza Visconti 23- 20017 Rho;
Modello Comune: senza ricevuta di ritorno, in busta chiusa indirizzato al Servizio Tributi – piazza Visconti 23- 20017 Rho;

Modello ministeriale:

Per via telematica dal dichiarante (previa abilitazione ai servizi Entratel o Fisconline);
Per via telematica tramite un intermediario abilitato ai sensi dell’art. 3, comma 3, D.P.R. n. 322/1998, e successive modificazioni.

Modello comunale:

Presso il Quic- Sportello al cittadino
La dichiarazione può essere presentata in modalità cartacea presso il Quic- Sportello del cittadino in via De Amicis, 1.

Cosa serve

Per la procedura online:
  • SPID (Sistema Pubblico per la gestione dell'Identità Digitale), 
  • Carta identità elettronica (CIE);

Per tutte le altre modalità di presentazione:
Invio dell'apposito modello, opportunamente compilato e firmato con firma autografa o digitale , allegando i seguenti documenti:
  • Copia contratto locazione.
  • Attestazione bilaterale di rispondenza ex d.m.16/01/2017.

Cosa si ottiene

Consulenza e supporto operativo per il calcolo dell’imposta.
Riduzione al 75% della base imponibile e agevolazione dell’aliquota IMU

Nei casi previsti il modello F24 da utilizzare per il pagamento presso gli sportelli bancari o gli uffici postali ed il prospetto riepilogativo della propria posizione.

Tempi e scadenze

Dichiarazione modello ministeriale:
Per la riduzione della base imponibile va presentata dichiarazione IMU entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello di stipula del contratto.

Dichiarazione modello Comune:
Per l’agevolazione dell’aliquota IMU l’istanza va presentata al Comune entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello di stipula del contratto.

Costi

Servizio gratuito.

Accedi al servizio

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Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Scheda Condizioni Servizio ACCLOC.pdf [.pdf 759,48 Kb - 06/06/2024]

Contatti

Tributi

Via Marsala, 19 - Rho

02.93332.553 / 558
Numero verde 800.144.114

tributi@comune.rho.mi.it

Unità organizzativa responsabile

Documenti

Documenti - Normativa

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Ultimo aggiornamento pagina: 20/08/2025 13:47:33

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